第五百一十七章 汴京学府的商业逻辑(4/6)

钱，贯是七百七十文。）而在绍圣时代，赵煦记得有司曾经上奏：人臣赐第，一第无虑数十万缗，稍增雄丽非百万不可。一套宰执级别的豪宅，盈槛百余，就要数十万缗了。而在四十多年前，仁庙的富康公主下嫁驸马都尉李玮，仁庙为公主营宅邸，费钱也就二十万贯。四十年后的绍圣时代，就已经到了‘稍增雄丽，非百万不可’的地步。房价涨了五倍不止！哪怕现在，一套宰执宅邸，起码也是数十万贯。所以，汴京城具备了现代房产地的商业逻辑。房价一直在涨！傻子都知道，投资房子，一本万利！苏辙这样的清官，都靠着投资房产，赚到了被贬后足够养老的钱。何况，现在在靖安坊的房子，还带着学区房的附加价值！刑恕听着，眼神闪烁了一下，他立刻想了起来。是啊！汴京房价，百年来一直在涨。尤其是旧城的房子，哪怕是老破小，也一直在涨！而汴京一直缺乏，一个大量提供新房的渠道。所有人都在捂着自己的房子。不到山穷水尽，走投无路，没有人愿意变卖自己的房子。特别是旧城的房子，一直就是有价无市的。于是，刑恕在想明白了这一点后，顿时对赵煦佩服的五体投地：“官家圣智如天！”赵煦呵呵的笑了笑，对这个马屁欣然接受。“不瞒爱卿，靖安坊只会是一个开始……”“朕会逐渐的，将汴京旧城，一一开发、改造……”“以十年之功，令汴京焕然一新。”“同时，也让国家得钱以千万贯计！”一次汴京旧城棚户改造，赚到的钱，少于一千万贯，就可以算失败了。没办法！大宋天下州郡，人口已经有一万万了。在这一万万的人口里，哪怕只取万分之一，也有一万人有足够的财力在汴京置业。每个人身上赚一千贯，这一千万贯就出来了。但赵煦只会赚一千万贯吗？笑话！房子赚一次，房子转卖赚一次，物业费再赚一次。这才是正常操作。所以，简简单单，赚个三五千万贯，对赵煦来说不是问题。刑恕听着目瞪口呆。千万贯计？大宋全天下岁入也就六千多万贯！他不得不在心中感叹：“当今与先帝果是父子！”先帝爱钱，当今也爱钱。只不过，当今赚钱，似乎比先帝温柔。就是，赚这么多钱，当今官家想做什么？学历代皇帝，挥霍无度？还是用在军事上？刑恕的心，砰砰的跳动起来。赵煦看着刑恕的神色，说道：“卿放心，朕不是那种，赚钱只是为了自己享受的……”“取之于民，用之于民。