第179章 王老板成功秘诀，直接薅秃！(3/5)

总，钱锟钱总。”“你好，王老板，我们吴董交代我，亲自负责你这一单。”钱锟笑着伸出手。“伱好，有劳钱总了。替我谢谢吴董！”王逸知道，那位吴董就是龙湖集团董事长了。这年头称呼也有意思，所有经理，总经理，一律称X总。董事长称X董。王逸这种一人独资企业，没有股东，没有董事长，就成了王老板……听上去有点土，但是没办法，叫王总降了身份，又没董事长，只能叫王老板！钱锟带着王逸又看了一遍68号楼王，确定没什么问题，这才带着王逸签购买意向书。营销总权限1.9亿的楼王，王逸1.7亿拿下。其中他的面子值1000万，莫教授的面子值1000万。接下来，按理说得办理贷款。这种别墅的贷款，一般只能贷五成。只有个别银行，可以做到六成。比如和龙湖深度合作的工行，针对少数优质大客户，做到六成。即便如此，王逸依旧得支付四成首付，6800万！贷款1.02亿，三十年等额本息，月供54万多，其中利息四十多万。等额本金，最初月供近70万，利息五十多万！王逸算了算，太麻烦，也不划算。每个月的利息都能买辆奔驰了！还不如全款拿下！不过，王逸个人账户没那么多钱，就得通过某些方式，把美柚公司的部分利润，纳税后，合法转移成王逸自己的钱！然后直接全款买下！以后用到钱的时候，再把别墅抵押贷款。这些，宋思凝早就给他安排好了。若是直接交税，那得按照35%的税率，一亿得交三千多万，太高了。于是，早在之前，宋思凝就在税收洼地给王逸注册了个独资公司，通过独资公司，给美柚提供技术服务。比如最初的美柚APP，就是王逸独自开发的，然后卖给美柚科技，美柚科技给王逸的独资公司支付报酬。这种独资公司不需要交企业所得税，只需要交个税。而税收洼地的综合征收的税率4-5%左右，那王逸需要交的税，就少很多很多。王逸准备的一亿首付，都是半月前用这种方式合法公转私的！如今再操作一次，纳点税，再合法转出一亿就是。总共两亿，1.7亿买别墅，1000万交税、装修！剩下的2000万留着，有合适的好项目再投资。钱锟询问道：“王董，这房子是要办理房贷吗？”王逸摆了摆手：“直接全款吧，我先付一亿，剩下的七千万，半个月内打给你们！”“好，王老板大气！”钱锟喜上眉梢，1.7亿豪宅的