第三百七十九章 东京攻略(3/5)

oss，其实如果真的想要介入东京房市，也不是没有机会，但是，利润可能没有我们想的那么高！”韦理这时候又冲着李长河说道。李长河闻言，笑着看向韦理：“看来你这次不是一无所获，说吧！”韦理点点头：“boss，我们自己进去，有些困难，但是如果跟当地的地产公司合作，那我觉得还有机会。”“我在东京，约见了三菱地所的会长三杉会长，我跟他聊了，他对于跟我们的合作，很有兴趣。”“三菱地所在东京的丸之内地区，继承了大片的土地，这里面有很多的地产，趋于老化，三菱想要拆掉重建。”“但是如果全靠三菱地所自己做，一来他们耗费的资金太大，二来，他们的工程时间会很慢。”“所以，三菱有意跟我们合作，借置地的资金和金门建筑公司，加快他们翻整丸之内的计划。”“作为回报，三菱在新修的商业大厦上面，给我们一部分楼层！”韦理认真的说道。东京丸之内是三菱地所的总部所在，那边紧挨着鬼子的皇宫，大片土地，都归三菱地所所有。丸之内就相当于港岛的中环市区，而三菱地所对丸之内的掌控，跟如今置地对中环的掌控差不多。跟港岛不同的是，三菱地所掌控的丸之内地区的很多楼宇都老化了，三菱地所想要拆了重建，把原本的一些老楼，重建成摩天大厦。这样不管是持有面积，还是新收的物业租金，都会得到巨大的增幅。不过这个计划单靠三菱自己，比较费力，一个是资金，一个是人力物力。而国内的其他地产，三菱又不想合作，毕竟本质上，几大财阀内部也是互相竞争。然后韦理代表的置地出现，给了三菱一点灵感。他们可以跟置地合作，借助置地的资源重修丸之内，而最后，只要给置地一部分楼层就行了。土地的所有权，依然归三菱所有。韦理之前觉得这样意义不大，但是看李长河似乎很看重日本，所以又说了出来。“答应他们，韦理，先借助三菱的关系，在东京稳住脚跟，然后我们再往外扩张。”李长河这时候认真的说道。韦理闻言，有些不解。“boss，我们没有合适的土地扩张的，除非是去那些小城镇。”韦理不得不善意的提醒说道。李长河笑了笑：“不，我们有！”“韦理，我们到那边，改变思路，不做住宅和商业地产，我们可以做另一种。”“另一种？”韦理有些不解，不做商业和住宅，还能做什么？“现在先不着急，先跟三菱合作，让我们