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第198章 升级贫民窟(2/5)

比如有背景的租客,或者办公楼里的小公司。

他们熟知《租赁法》,大可以和房东打官司,而且必定会胜诉。

所以留房添堵、卖房吃苦的房东别无选择,只能张贴危房警示、拒绝维修房屋。

日久岁长之后,孟买的住房存量不会增加,房屋质量也难有根本改善。或者确切地说,房屋质量正每况愈下。

全孟买有两万间被认定为危房的建筑,需要政府机构出资修缮,但真实的维修数量每年还不足一千。

“整个孟买城每年要淘汰的房屋量是四万五千间,而每年新建的房屋数量连需求的一半都达不到。

这四万五千间淘汰了的房屋就会被划分到贫民区一栏,用规划局的术语来说,就是民众对房屋的需求能在‘非正规市场’得到满足。”拉胡尔点了点地图上的那块区域。

“所以说这几栋办公楼就是属于第二种贫民窟,年久失修的老房子!”罗恩若有所思。

“没错,那里面塞了几十上百家小公司。他们每个月只需支付微不足道的租金,就可以永远享受那栋办公楼的使用权。”

“你为什么知道的那么清楚?”

“我不仅是建筑师,也是城市规划师。”拉胡尔得意的摆了摆脖子。

罗恩现在已经大概明白他的意思,那几栋办公楼足以容纳三万名住户。

贫民窟的人没那么讲究,十几口挤在一个房间是常态。

办公楼里的房间稍微改造一下,就能隔成上千个单间。

都是贫民窟,但条件也有高低之分。

一个是有水有电的楼房,一个是刮阵风就能吹倒的茅屋,还要随时面对市政委员会的强拆。

妥了,如果真有这样的地方,苏尔贫民窟的人肯定屁颠颠的搬过去。

“这些办公楼的状态怎么样,都是危房吗?”罗恩在地图上圈了圈。

“老旧是肯定的,按照规定至少要修缮后才能住人,但印度的情况你懂的…”

整个国家都是草台班子,就连饮用水都不达标,你指望住的房子能好到哪去?

“我需要实地去看看。”罗恩心里有了决定。

“把它们留给需要的人,或许更好。”拉胡尔耸耸

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